因?yàn)榇笾新匪诘囟螢槔铣菂^(qū)，這個(gè)地段內(nèi)的修建類(lèi)型、質(zhì)量十分復(fù)雜，既有解放前構(gòu)成的中小體量的前史修建，又有上世紀(jì)七八十年月在經(jīng)濟(jì)合用方針指點(diǎn)下完成的外形單調(diào)的房屋，也有方式多樣的新修建。因而，此次大中路晉級(jí)會(huì)統(tǒng)籌居平易近的日照通風(fēng)等合理訴求，避免觸及房子構(gòu)造局部，盡量采用簡(jiǎn)略易行的手藝，將沿街底商界面作為革新成效節(jié)制的中心，從知足可操作性角度，用較小的投入、較少的擾平易近，到達(dá)令人稱(chēng)心的結(jié)果。
　　尊敬平易近意節(jié)制本錢(qián)
　　大中路有600多年的前史，但也正由于前史悠長(zhǎng)，大中路除少數(shù)新修建質(zhì)量無(wú)缺以外，舊修建質(zhì)量都普通。因而，據(jù)大中路晉級(jí)革新項(xiàng)目擔(dān)任人、潯陽(yáng)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)李開(kāi)國(guó)引見(jiàn)，在此次晉級(jí)革新進(jìn)程中，必需遵照三個(gè)準(zhǔn)則：起首要思索到局部修建已有相昔時(shí)限，革新不該觸及房子構(gòu)造局部，盡量采用手藝上簡(jiǎn)略易行的辦法。保證平安，有用降低手藝難度。其次，修建革新以補(bǔ)葺為重點(diǎn)、整修為主、整潔為輔、整改少數(shù)，將沿街底商界面作為革新成效節(jié)制的中心，有用節(jié)制革新的經(jīng)濟(jì)本錢(qián)。最終，思索到大中路很多的寓居功用，革新不會(huì)犧牲居平易近的日照通風(fēng)等合理訴求。尊敬平易近意，合理節(jié)制社會(huì)本錢(qián)。
　　革新分類(lèi)處理隱患
　　除了顏色以外，大中路上大局部舊修建破舊不勝，違章建立、立面破損、墻面老化、立面不潔、外立面蕪雜和隸屬設(shè)備存在平安隱患等問(wèn)題嚴(yán)重。據(jù)李開(kāi)國(guó)引見(jiàn)，處理這些問(wèn)題將首要采用分類(lèi)革新方法，依據(jù)修建質(zhì)量、所在地段、革新目的為根據(jù)接納分歧的革新辦法。
　　就操作難度而言，較小的就是整潔類(lèi)；這類(lèi)修建質(zhì)量好，年月較近，外墻裝飾資料較新，無(wú)需大規(guī)劃翻修，整修的任務(wù)包羅敵對(duì)面進(jìn)行清洗，在恰當(dāng)部分加以粉刷或噴涂，對(duì)隸屬設(shè)備進(jìn)行反省加固，對(duì)告白店招進(jìn)行一致調(diào)整。
　　其次是整修類(lèi)，這類(lèi)修建立面設(shè)計(jì)較為陳腐甚至蕪雜，與周邊情況不協(xié)調(diào)；外立面有分明損壞，或隸屬設(shè)備顯得蕪雜。整修的任務(wù)包羅消弭平安隱患，撤除違章建立，恰當(dāng)添加新資料構(gòu)件，如雕欄、遮陽(yáng)板等以表現(xiàn)現(xiàn)代感和修建立面隸屬設(shè)備的綜合整修。
　　別的還有補(bǔ)葺類(lèi)，這類(lèi)修建以前史修建為主，任務(wù)包羅對(duì)查出違章建立，弱化店招，恢復(fù)傳統(tǒng)外墻材質(zhì)顏色和修建立面缺損構(gòu)件的補(bǔ)全。
　　最終是整改類(lèi)，這類(lèi)修建近況前提普通，需進(jìn)行鼎力度的革新，明顯改善修建面貌。整改的任務(wù)包羅對(duì)修建立面的從新設(shè)計(jì)、革新和對(duì)隸屬設(shè)備的一致設(shè)計(jì)、改換。
　　灰白色為主調(diào)色的基調(diào)，添加深灰色為輔調(diào)色，局部修建調(diào)整為深磚赤色、深灰色為主調(diào)色，灰白色、咖啡色為輔調(diào)色。
　　李開(kāi)國(guó)對(duì)記者說(shuō)，顏色革新的目標(biāo)不是從新樹(shù)立新的城市顏色形象，而是借助大中路全體革新的契機(jī)，在區(qū)域局限內(nèi)消弭修建顏色污染，發(fā)明調(diào)和的顏色情況與宜人的視覺(jué)體驗(yàn)，展示大中路共同的文明神韻和貿(mào)易生機(jī)。
　　依據(jù)實(shí)踐“七法”革新
　　類(lèi)別分好后，將在此根底上依據(jù)實(shí)踐，接納墻體飾面資料處置、整飾窗框陽(yáng)臺(tái)、添加構(gòu)件、外包表皮、全體更新裙樓、弱化管線機(jī)支架、整治違章建立這七種分歧的手法進(jìn)行革新。據(jù)李開(kāi)國(guó)分析，墻體飾面資料處置是在不改動(dòng)修建現(xiàn)有構(gòu)造的根底上，經(jīng)過(guò)顏色、材質(zhì)的塊面描寫(xiě)處置，發(fā)生體塊、體量比照的結(jié)果，使修建立面打破單調(diào)、凝滯的格式，豐厚造型結(jié)果。經(jīng)過(guò)飾面資料組合方法的差異，比方反正線條、紋理等方面臨于修建立面組成方法在視覺(jué)言語(yǔ)長(zhǎng)進(jìn)行從新組織，以及調(diào)整修建的比例、標(biāo)準(zhǔn)等要素，可以在必然水平上調(diào)整修建立面的視覺(jué)形象。
　　外包表皮，也就是經(jīng)過(guò)外包幕墻的辦法在必然水平上使其視覺(jué)結(jié)果打破原修建立面的限制。例如，給窗戶(hù)添加窗套或改換原有窗套顏色及資料，改換曾經(jīng)破舊或顏色零落的窗框，以凸起窗戶(hù)作為立面首要原色的方式功用。
　　全體更新裙樓是連系告白招牌的整治，對(duì)較陳腐的裙樓貿(mào)易局部的墻面進(jìn)行翻修，重點(diǎn)將二層至三層歸入全體立面設(shè)計(jì)中，添加告白位和櫥窗位，添加沿街直達(dá)步梯，擊發(fā)縱深貿(mào)易生機(jī)。
　　弱化管線機(jī)支架則是把各類(lèi)外露管線設(shè)置簡(jiǎn)略遮擋或涂刷與所依靠墻面一樣顏色的涂料；為增設(shè)護(hù)套廚房、衛(wèi)生間排氣孔，并涂刷與所依靠墻面一樣顏色的涂料。沿街修建作廢戶(hù)外晾衣架。
　　整治違章建立包羅對(duì)損壞的外墻進(jìn)行修補(bǔ)，消弭修建外墻資料起殼剝落的平安隱患和外墻面滲水、漏水問(wèn)題。消弭修建外立面門(mén)窗玻璃及各類(lèi)隸屬設(shè)備老化、變行、松動(dòng)隱患。