1、什么是物業(yè)保潔外包?

　　物業(yè)保潔外包一般是指物業(yè)公司將某個小區(qū)、寫字樓、學(xué)?；蛘咂渌虡I(yè)綜合體的保潔服務(wù)部分，外包給專業(yè)的第三方保潔公司，通常情況下物業(yè)公司在沒有設(shè)立保潔部門的時候都會將這一部分的保潔外包給保潔公司，除此之外，也會有一些沒有專門物業(yè)的小區(qū)外包給專業(yè)的第三方保潔公司。

　　2、保潔外包有什么好處?

　　好處一：降低勞務(wù)糾紛和風(fēng)險；好處二：減少保潔人員招聘時間消耗；好處三：減少相關(guān)人員工資成本支出，靈活方便；好處四：降低保潔耗材成本

　　3、保潔外包如何結(jié)算費用?

　　對于物業(yè)外包給保潔公司的保潔服務(wù)一般情況下會存在著不同的收費方式。但是目前在國內(nèi)計費的方式主要也就兩種，一種是按照面積來計算費用，另外一種則是按照人數(shù)來計算保潔費用。其中公司辦公室保潔外包可按固定時間或每周固定時間定期清潔。

　　外包方案一

　　工作人員分配：根據(jù)保潔需求分配固定保潔人員，每天8小時工作制。(與客戶上下班相同，特殊情況另行協(xié)商)

　　上班時間：一般會提前于客戶上班時間，實際彼此自主商定時間，超出時間依照加班計算費用，節(jié)假日按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　服務(wù)內(nèi)容：辦公室、房間內(nèi)整體清潔，獨立辦公室、會議室、餐區(qū)、衛(wèi)生間、場地外圍垃圾清理。

　　工具和耗材：可協(xié)商由保潔公司負責(zé)或客戶自行負麥。

　　監(jiān)督管理：由客戶公司負責(zé)人員查驗保潔服務(wù)工作人員的保潔工作，對工作安排可直接溝通或與保潔公司聯(lián)系。

　　外包方案二:

　　人員分配:固定分配人員，上班時間可按次或周期性服務(wù)。可每天服務(wù)幾小時，或每周幾次等。

　　上班時間：彼此商議明確服務(wù)時間，

　　服務(wù)內(nèi)容：擦桌子、擦窗、拖地、清理衛(wèi)生間、清除垃圾。

　　監(jiān)督管理：由客戶公司負責(zé)人員查驗保潔服務(wù)工作人員的保潔工作，對工作安排可直接溝通或與保潔公司聯(lián)系。