普通全玻璃幕墻有兩種類型：明框玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻，這些都比較常見。

　　由于全玻璃幕墻長期暴露在建筑物外層，高空高度可達(dá)300-500米，因此全玻璃幕墻是“最污穢幕墻”(玻璃幕墻高透光但超不耐污染)。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，兩年以上不清洗的全玻璃幕墻，看起來“暗淡無光”，遠(yuǎn)看也不再顯眼，這是因?yàn)樵诖髿夂瑝m多、空氣污染重、干旱少雨的北方，玻璃幕墻更容易被塵土覆蓋，成為城市的“女污漬”或“丟臉王”！

　　因此，定期清潔幕墻是所有優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司必須考慮的問題。

　　1、門簾維護(hù)不僅僅是清潔

　　對(duì)較多的物業(yè)公司來說，幕墻維修包括幕墻維修、幕墻維修、幕墻維修，但不能像清洗那樣簡單。

　　溫馨提示：無論是清洗幕墻，還是幕墻維修，玻璃更換，幕墻保養(yǎng)工作，都是在300-500m高空進(jìn)行，所以，物業(yè)公司盡量避免非專業(yè)人士操作，避免引發(fā)安全事故！

　　2、清潔幕墻：全玻璃“真正的沐浴”

　　專門的幕墻清洗公司，在全玻璃幕墻頂部，從上到下徹底清潔幕墻表面，使用溶劑(包括水、化學(xué)溶劑等)清除“全玻璃幕墻表面污垢的方法。對(duì)污染物進(jìn)行較好的清洗、溶解、剝離，從而達(dá)到脫脂、除銹、去污的亮麗效果。

　　溫馨提示：物業(yè)公司千萬不要找三無幕墻清洗公司，無證件人員操作，不但無法對(duì)幕墻安全做保證，而且可能引發(fā)意外事故，攤上官司！

　　3、幕墻維修：全玻璃“健康檢查”

　　雖然全玻璃幕墻采用玻璃結(jié)構(gòu)，但無論有框還是無框，都是需要幕墻龍骨等主體結(jié)構(gòu)，所以，安全和功能維修是必不可少的，特別是超過5年保修期后，更要求物業(yè)公司做到每年一檢，確保玻璃幕墻安全、健康。

　　其主要內(nèi)容包括：門窗安全、滲漏安全及其它附件安全檢查。

　?。?）打開門窗安全檢查

　　打開門窗金屬部件的銹蝕、斷裂、變形、松動(dòng)、損壞、脫落等；結(jié)構(gòu)膠(密封膠)、密封條的安全質(zhì)量狀況。組織膠、密封劑、密封條的老化、開裂、起泡、脫落等；玻璃質(zhì)量安全狀況。

　　玻璃破裂、中空玻璃霧化、露珠、發(fā)霉等；受力構(gòu)件的安全質(zhì)量狀況。受力構(gòu)件的變形、錯(cuò)位、松動(dòng)、損壞、防腐涂層銹蝕等，是幕墻的受力對(duì)象。

　?。?）安全檢查玻璃滲漏

　　尤其近年來，全玻璃幕墻越來越多，雨水也由南向北逐漸增多，對(duì)幕墻玻璃滲漏檢查的需求很大，主要包括：幕墻玻璃滲漏水、幕墻開窗及縫隙漏水、幕墻滲水及幕墻幕墻漏水、幕墻滲漏及幕墻玻璃頂棚或開啟部件(門、窗等)的滲水漏水檢測。

　　誠然，對(duì)于出現(xiàn)五金損壞、龍骨變形等可能引起的損壞，也要記錄、備案維修，而幕墻玻璃滲漏點(diǎn)的檢測，是核心。

　?。?）其它安全檢查

　　超周期玻璃幕墻，一年一次，需要檢測的項(xiàng)目很多，如拉索固定件(松動(dòng)、變形、損壞、異常等)、玻璃(裂痕、爆炸、滲漏)、膠體(開裂和脫落)、其他五金件或結(jié)構(gòu)，如損壞、變形或脫落，應(yīng)立即記錄，并及時(shí)聯(lián)系幕墻維保公司，馬上修復(fù)更換，避免危險(xiǎn)發(fā)生。