物業(yè)保潔是指對(duì)單元性房地產(chǎn)，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開(kāi)展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復(fù)完美狀態(tài)，并延長(zhǎng)其使用功能，增加使用壽命，實(shí)現(xiàn)物有所值或增值。

    現(xiàn)今物業(yè)管理公司自身并不發(fā)展保潔業(yè)務(wù)，而是

    將保潔業(yè)務(wù)包給專業(yè)的保潔公司，這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發(fā)展。目前保潔公司的基本服務(wù)內(nèi)容包括:樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調(diào)/機(jī)械設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)等。

    一、大廈常用的工具及清潔劑

    (一）設(shè)備及工具:

    1、吸塵器:為吸灰塵、污物之用，有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型吸塵器。

    2、吸水機(jī):用于地面磨光作用，對(duì)于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。3、地毯清洗機(jī):主要用于協(xié)助清洗地毯。

    4、拋光機(jī):用于地面磨光作用，對(duì)于面積大的樓宇，尤為必要。

    此外比較常用的工具還有:安全梯、刷子、掃把、拖把布、海棉、噴壺、膠手套、刀片、長(zhǎng)柄手刷、手推車以及工作標(biāo)牌等。

    (二）清潔劑:

    1、去污粉:用于清除污跡、污漬。

    2、潔廁靈:用于清潔衛(wèi)生間的陶瓷制品上的污漬。

    3、起蠟劑:用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。

    4、免拋蠟:用于大理石等物體表面涂蠟保養(yǎng)。

    5、玻璃清潔:用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢。

    6、天那水:用于溶解、稀釋油漆。

    7、地毯清洗劑:用于清洗地毯上的污漬。

    8、不銹鋼清潔劑:用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。

    9、消毒液:用于公共環(huán)境消毒殺菌。

    10、硬質(zhì)瓷磚保護(hù)劑:用于大廈內(nèi)瓷磚的保養(yǎng)。

    11、自動(dòng)噴香機(jī):用于衛(wèi)生間除異味。

    12、大理石防滑增光保護(hù)劑:用于大理石地面防滑及保護(hù)。